132 Rue du Docteur SCHWEITZER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Docteur SCHWEITZER, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°130 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 58 parkings - 809 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Du Sextant (Côté Sud) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 367 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Docteur SCHWEITZER
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Docteur SCHWEITZER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER dans son marché local
Prix du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur SCHWEITZER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 132 Rue du Docteur SCHWEITZER se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Docteur SCHWEITZER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Docteur SCHWEITZER se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 35.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue du Docteur SCHWEITZER à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 132 Rue du Docteur SCHWEITZER est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
