247 Rue du General BROSSET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Rue du General BROSSET, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°218 et de n°290.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Rue du General BROSSET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 149 mètres
- - Fréjus à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1178 mètres
- - Collège Les Chênes à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 358 mètres
Ventes au 247 Rue du General BROSSET
Une vente a été recensée au 247 Rue du General BROSSET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Rue du General BROSSET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Rue du General BROSSET, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°247 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Rue du General BROSSET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Rue du General BROSSET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Rue du General BROSSET dans son marché local
Prix du 247 Rue du General BROSSET par rapport à la voie
Sur Rue du General BROSSET, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 247 Rue du General BROSSET se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Rue du General BROSSET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue du General BROSSET se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 26.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Rue du General BROSSET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 247 Rue du General BROSSET est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
