Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des MARSOUINS dans son marché local
Prix Rue des MARSOUINS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des MARSOUINS se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 17.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des MARSOUINS à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue des MARSOUINS est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des MARSOUINS
Les ventes enregistrées Rue des MARSOUINS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des MARSOUINS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 222 mètres
- - Fréjus à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- - Collège Les Chênes à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des MARSOUINS
Adresses Rue des MARSOUINS
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des MARSOUINS, classées par tranches de numéros.
