Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue des MARSOUINS
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des MARSOUINS dans son marché local
Prix Rue des MARSOUINS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des MARSOUINS se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 29.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des MARSOUINS à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue des MARSOUINS est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des MARSOUINS
Les ventes enregistrées Rue des MARSOUINS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des MARSOUINS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Sainte-Croix (Côté Parking) à 243 mètres
- - Fréjus à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1217 mètres
- - Collège Les Chênes à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des MARSOUINS
Adresses Rue des MARSOUINS
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des MARSOUINS, classées par tranches de numéros.
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