345 Rue du MALBOUSQUET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue du MALBOUSQUET, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°422 et de n°519.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Rue du MALBOUSQUET, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Paul Roux (Côté Ecole) à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caïs à 568 mètres
- - Ecole primaire Paul Roux à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue du MALBOUSQUET
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue du MALBOUSQUET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue du MALBOUSQUET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue du MALBOUSQUET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue du MALBOUSQUET dans son marché local
Prix du 345 Rue du MALBOUSQUET par rapport à la voie
Sur Rue du MALBOUSQUET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 345 Rue du MALBOUSQUET se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue du MALBOUSQUET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Rue du MALBOUSQUET se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 14.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Rue du MALBOUSQUET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 345 Rue du MALBOUSQUET est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
