45 Rue GALLUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 2 548 € à 4 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue GALLUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°48 et de 6.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 45 Rue GALLUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Quatre-Saisons à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 117 mètres
- Fréjus à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 446 mètres
- Collège Villeneuve à 544 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2079 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 300 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue GALLUS

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue GALLUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue GALLUS(3 978€)

35 Rue GALLUS(3 981€)

63 Rue GALLUS(3 714€)

31 Rue GALLUS(3 973€)

7 Traverse GALLUS(3 702€)

22 Traverse GALLUS(3 709€)

184 Rue Martin BIDOURE(3 701€)

Prix du 45 Rue GALLUS dans son marché local

Prix du 45 Rue GALLUS par rapport à la voie

Sur Rue GALLUS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 45 Rue GALLUS se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue GALLUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue GALLUS se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -25.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des JESUITES, 83600 Fréjus(3,433 €)

Rue du General de GAULLE, 83600 Fréjus(3,802 €)

Rue Martin BIDOURE, 83600 Fréjus(3,425 €)

Rue Valere PAULIN, 83600 Fréjus(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue GALLUS

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue GALLUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.