35 Rue GALLUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue GALLUS, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 0.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue GALLUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 113 mètres
- - Fréjus à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 452 mètres
- - Collège Villeneuve à 550 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 292 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue GALLUS
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue GALLUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue GALLUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue GALLUS, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue GALLUS dans son marché local
Prix du 35 Rue GALLUS par rapport à la voie
Sur Rue GALLUS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 35 Rue GALLUS se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue GALLUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue GALLUS se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -6.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
