22 Rue Georges GUYNEMER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges GUYNEMER, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², identique à celui du n°31 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Georges GUYNEMER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Le Forum à 156 mètres
- - Fréjus à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 646 mètres
- - Collège Villeneuve à 666 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 868 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges GUYNEMER
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges GUYNEMER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges GUYNEMER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges GUYNEMER, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges GUYNEMER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges GUYNEMER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges GUYNEMER dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges GUYNEMER par rapport à la voie
Sur Rue Georges GUYNEMER, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 22 Rue Georges GUYNEMER se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges GUYNEMER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges GUYNEMER se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -16.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 800 € au 22 Rue Georges GUYNEMER à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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