Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse TESTANIER dans son marché local
Prix Impasse TESTANIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse TESTANIER se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 16.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse TESTANIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé Impasse TESTANIER est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse TESTANIER
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 7 mètres
- - Fréjus à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 328 mètres
- - Collège Villeneuve à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2406 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 567 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse TESTANIER
Adresses Impasse TESTANIER
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse TESTANIER, classées par tranches de numéros.
