346 Rue Georges GUYNEMER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Rue Georges GUYNEMER, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°330 et de 9.88 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 35 locaux.
À propos du 346 Rue Georges GUYNEMER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 69 logements - 35 locaux - 76 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Le Forum à 72 mètres
- - Fréjus à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 519 mètres
- - Collège Villeneuve à 564 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 763 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 273 mètres
Ventes au 346 Rue Georges GUYNEMER
Les 9 ventes au 346 Rue Georges GUYNEMER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue Georges GUYNEMER dans son marché local
Prix du 346 Rue Georges GUYNEMER par rapport à la voie
Sur Rue Georges GUYNEMER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 346 Rue Georges GUYNEMER se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue Georges GUYNEMER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue Georges GUYNEMER se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 28.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
