35 Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue GIRARDIN, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 101 mètres
- - Fréjus à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 699 mètres
- - Collège Villeneuve à 798 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 77 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue GIRARDIN
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue GIRARDIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue GIRARDIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue GIRARDIN, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue GIRARDIN dans son marché local
Prix du 35 Rue GIRARDIN par rapport à la voie
Sur Rue GIRARDIN, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 35 Rue GIRARDIN se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue GIRARDIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue GIRARDIN se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -23.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 35 Rue GIRARDIN à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
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