157 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue GRAECINUS, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°150 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 157 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 53 mètres
- - Fréjus à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 553 mètres
- - Collège Villeneuve à 651 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 201 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 321 mètres
Ventes au 157 Rue GRAECINUS
Les 3 ventes au 157 Rue GRAECINUS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue GRAECINUS dans son marché local
Prix du 157 Rue GRAECINUS par rapport à la voie
Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 157 Rue GRAECINUS se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue GRAECINUS se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 4.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
