158 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°155 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 158 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Quatre-Saisons à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 56 mètres
- - Fréjus à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 550 mètres
- - Collège Villeneuve à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1977 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 202 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue GRAECINUS
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue GRAECINUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue GRAECINUS dans son marché local
Prix du 158 Rue GRAECINUS par rapport à la voie
Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 158 Rue GRAECINUS se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue GRAECINUS se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -19.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 158 Rue GRAECINUS
Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 158 Rue GRAECINUS
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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