144 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 2 711 € à 5 483 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 144 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°155 et de 0.78 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 144 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Quatre-Saisons à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 64 mètres
- Fréjus à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 561 mètres
- Collège Villeneuve à 660 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1967 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 190 mètres
- Ecole primaire Turcan à 316 mètres

Ventes au 144 Rue GRAECINUS

Une vente a été recensée au 144 Rue GRAECINUS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

263 750 €(3 768 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

144 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Rue GRAECINUS(3 879€)

158 Rue GRAECINUS(3 997€)

125 Rue GRAECINUS(3 811€)

112 Rue GRAECINUS(3 813€)

11 Place CASTELLANE(3 900€)

36 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE(4 003€)

13 Place CASTELLANE(3 901€)

42 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE(4 010€)

Prix du 144 Rue GRAECINUS dans son marché local

Prix du 144 Rue GRAECINUS par rapport à la voie

Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 144 Rue GRAECINUS se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue GRAECINUS se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -18.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place CASTELLANE, 83600 Fréjus(3,901 €)

Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus(3,829 €)

Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus(3,304 €)

Rue Pierre CHAIX, 83600 Fréjus(3,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 144 Rue GRAECINUS

Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.