37 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 506 €/m²0 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Maria à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 91 mètres
- - Fréjus à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 664 mètres
- - Collège Villeneuve à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1871 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 93 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue GRAECINUS
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue GRAECINUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue GRAECINUS dans son marché local
Prix du 37 Rue GRAECINUS par rapport à la voie
Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 37 Rue GRAECINUS se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue GRAECINUS se situe 44.89 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 41.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue GRAECINUS
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue GRAECINUS
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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