70 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 711 € à 5 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°74 et de 6.75 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 70 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Maria à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonce à 95 mètres
- Fréjus à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 631 mètres
- Collège Villeneuve à 729 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1906 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 116 mètres
- Ecole primaire Turcan à 263 mètres

Ventes au 70 Rue GRAECINUS

Une vente a été recensée au 70 Rue GRAECINUS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

240 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•56 m²

70 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue GRAECINUS(3 822€)

76 Rue GRAECINUS(3 822€)

58 Rue GRAECINUS(3 824€)

79 Rue GRAECINUS(3 817€)

85 Rue GRAECINUS(3 815€)

82 Rue GRAECINUS(3 828€)

56 Rue GRAECINUS(3 825€)

Prix du 70 Rue GRAECINUS dans son marché local

Prix du 70 Rue GRAECINUS par rapport à la voie

Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 70 Rue GRAECINUS se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue GRAECINUS se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -17.74 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place CASTELLANE, 83600 Fréjus(3,901 €)

Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus(3,829 €)

Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus(3,304 €)

Rue Pierre CHAIX, 83600 Fréjus(3,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue GRAECINUS

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.