74 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 710 € à 5 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 822 €/m²0 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 74 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Maria à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonce à 95 mètres
- Fréjus à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 627 mètres
- Collège Villeneuve à 725 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1909 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 119 mètres
- Ecole primaire Turcan à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue GRAECINUS

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue GRAECINUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue GRAECINUS(3 822€)

70 Rue GRAECINUS(4 080€)

82 Rue GRAECINUS(3 828€)

79 Rue GRAECINUS(3 817€)

85 Rue GRAECINUS(3 815€)

58 Rue GRAECINUS(3 824€)

56 Rue GRAECINUS(3 825€)

11 Rue Pierre CHAIX(3 824€)

Prix du 74 Rue GRAECINUS dans son marché local

Prix du 74 Rue GRAECINUS par rapport à la voie

Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 74 Rue GRAECINUS se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue GRAECINUS se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -22.94 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place CASTELLANE, 83600 Fréjus(3,901 €)

Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus(3,829 €)

Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus(3,304 €)

Rue Pierre CHAIX, 83600 Fréjus(3,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue GRAECINUS

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.