12 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 462 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°66 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Léonce, baptistère et cloître à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xve Corps (Côté Sud) à 49 mètres
- Fréjus à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 870 mètres
- Collège Les Chênes à 688 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1655 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 184 mètres
- Ecole primaire Turcan à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave BRET

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave BRET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue Gustave BRET(2 935€)

86 Rue Gustave BRET(3 379€)

88 Rue Gustave BRET(3 380€)

92 Rue Gustave BRET(3 380€)

23 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE(3 056€)

43 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE(2 944€)

61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE(3 112€)

Prix du 12 Rue Gustave BRET dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave BRET par rapport à la voie

Sur Rue Gustave BRET, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 12 Rue Gustave BRET se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave BRET par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave BRET se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -38.57 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andrei SAKHAROV, 83600 Fréjus(3,415 €)

Avenue de l' AGACHON, 83600 Fréjus(3,562 €)

Avenue des AQUEDUCS, 83600 Fréjus(3,961 €)

Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus(3,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave BRET

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave BRET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.