910 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 910 Rue Jean GIONO, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 33.42 % à celui du n°891 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°842.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 910 Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gabelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suveret (Côté Est) à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 887 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 369 mètres
Ventes au 910 Rue Jean GIONO
Une vente a été recensée au 910 Rue Jean GIONO. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 910 Rue Jean GIONO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 910 Rue Jean GIONO, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°910 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 910 Rue Jean GIONO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 910 Rue Jean GIONO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 910 Rue Jean GIONO dans son marché local
Prix du 910 Rue Jean GIONO par rapport à la voie
Sur Rue Jean GIONO, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 910 Rue Jean GIONO se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 910 Rue Jean GIONO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 910 Rue Jean GIONO se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 22.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 910 Rue Jean GIONO à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 910 Rue Jean GIONO est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
