21 Rue Jules VERNE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules VERNE, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°62 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Jules VERNE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Madeleine Thoron.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 732 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 98 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules VERNE
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules VERNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules VERNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules VERNE, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules VERNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules VERNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules VERNE dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules VERNE par rapport à la voie
Sur Rue Jules VERNE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 21 Rue Jules VERNE se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules VERNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules VERNE se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -11.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 21 Rue Jules VERNE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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