43 Rue Jules VERNE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jules VERNE, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°62 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jules VERNE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 749 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 109 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jules VERNE
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jules VERNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jules VERNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jules VERNE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jules VERNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jules VERNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jules VERNE dans son marché local
Prix du 43 Rue Jules VERNE par rapport à la voie
Sur Rue Jules VERNE, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 43 Rue Jules VERNE se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jules VERNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jules VERNE se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 11.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jules VERNE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jules VERNE est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 43 Rue Jules VERNE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge.
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