115 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue MONTGOLFIER, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°109 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 8 locaux.
À propos du 115 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 15 parkings - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 31 mètres
- - Fréjus à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 502 mètres
- - Collège Villeneuve à 597 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 335 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 265 mètres
Ventes au 115 Rue MONTGOLFIER
Les 4 ventes au 115 Rue MONTGOLFIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue MONTGOLFIER dans son marché local
Prix du 115 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie
Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 115 Rue MONTGOLFIER se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue MONTGOLFIER se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 2.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
