Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue MONTGOLFIER
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue MONTGOLFIER dans son marché local
Prix Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue MONTGOLFIER se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 16.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue MONTGOLFIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue MONTGOLFIER est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue MONTGOLFIER
Les ventes enregistrées Rue MONTGOLFIER témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue MONTGOLFIER
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 60 mètres
- - Fréjus à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 518 mètres
- - Collège Villeneuve à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1997 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 291 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue MONTGOLFIER
Adresses Rue MONTGOLFIER
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue MONTGOLFIER, classées par tranches de numéros.
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