Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noel GARNIER dans son marché local
Prix Rue Noel GARNIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noel GARNIER se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 63.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noel GARNIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue Noel GARNIER est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noel GARNIER
Les ventes enregistrées Rue Noel GARNIER témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noel GARNIER
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis (Côté Plage) à 148 mètres
- - Fréjus à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1928 mètres
- - Collège André Léotard à 1583 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2198 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 232 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noel GARNIER
Adresses Rue Noel GARNIER
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noel GARNIER, classées par tranches de numéros.
