Passage des MICOCOULIERS, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des MICOCOULIERS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 6 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des MICOCOULIERS dans son marché local
Prix Passage des MICOCOULIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des MICOCOULIERS se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 92.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des MICOCOULIERS à Fréjus
Le loyer moyen estimé Passage des MICOCOULIERS est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des MICOCOULIERS
Les ventes enregistrées Passage des MICOCOULIERS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des MICOCOULIERS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis (Côté Plage) à 81 mètres
- - Fréjus à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 2054 mètres
- - Collège André Léotard à 1630 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2256 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 356 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des MICOCOULIERS
Adresses Passage des MICOCOULIERS
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des MICOCOULIERS, classées par tranches de numéros.
