121 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Noel GARNIER, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°97 et de 19.51 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 121 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fréjus Plage 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 4 parkings - 686 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis (Côté Plage) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 299 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 229 mètres
Ventes au 121 Rue Noel GARNIER
Les 13 ventes au 121 Rue Noel GARNIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Noel GARNIER dans son marché local
Prix du 121 Rue Noel GARNIER par rapport à la voie
Sur Rue Noel GARNIER, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 121 Rue Noel GARNIER se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Noel GARNIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Noel GARNIER se situe 3 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 26.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
