23 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue REYNAUDE, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 89 mètres
- - Fréjus à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 742 mètres
- - Collège Villeneuve à 838 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 268 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 172 mètres
Ventes au 23 Rue REYNAUDE
Une vente a été recensée au 23 Rue REYNAUDE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue REYNAUDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue REYNAUDE, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue REYNAUDE dans son marché local
Prix du 23 Rue REYNAUDE par rapport à la voie
Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 23 Rue REYNAUDE se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue REYNAUDE se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -27.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 23 Rue REYNAUDE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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