45 Rue ROUMANILLE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 543 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue ROUMANILLE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue ROUMANILLE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ligure (Côté Sud) à 57 mètres
- Fréjus à 1932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1444 mètres
- Collège André Léotard à 803 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1444 mètres
- Ecole maternelle Aubanel à 174 mètres
- Ecole primaire Aubanel à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue ROUMANILLE

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue ROUMANILLE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue ROUMANILLE(2 900€)

82 Rue ROUMANILLE(3 027€)

174 Rue ROUMANILLE(3 484€)

1111 Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY(2 722€)

1175 Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY(2 912€)

1142 Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY(2 903€)

1120 Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY(2 733€)

45 Avenue du CHATEAU GALLIENI(2 842€)

Prix du 45 Rue ROUMANILLE dans son marché local

Prix du 45 Rue ROUMANILLE par rapport à la voie

Sur Rue ROUMANILLE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 45 Rue ROUMANILLE se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue ROUMANILLE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue ROUMANILLE se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 32.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des LIGURES, 83600 Fréjus(3,053 €)

Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus(3,608 €)

Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY, 83600 Fréjus(3,651 €)

Impasse du FELIBRIGE, 83600 Fréjus(3,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue ROUMANILLE

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue ROUMANILLE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.