82 Rue ROUMANILLE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue ROUMANILLE, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°174 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 82 Rue ROUMANILLE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ligure (Côté Sud) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 755 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 137 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 137 mètres
Ventes au 82 Rue ROUMANILLE
Les 5 ventes au 82 Rue ROUMANILLE constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue ROUMANILLE dans son marché local
Prix du 82 Rue ROUMANILLE par rapport à la voie
Sur Rue ROUMANILLE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 82 Rue ROUMANILLE se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue ROUMANILLE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue ROUMANILLE se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 10.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
