119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°116 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 117 mètres
- - Fréjus à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 502 mètres
- - Collège Villeneuve à 599 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 238 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 387 mètres
Ventes au 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Une vente a été recensée au 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE dans son marché local
Prix du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à la voie
Sur Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 15.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 119 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
