20 Rue Stanislas HUGUETTO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Stanislas HUGUETTO, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°66 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Stanislas HUGUETTO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 25 parkings - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sextant à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 514 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 428 mètres
Ventes au 20 Rue Stanislas HUGUETTO
Les 5 ventes au 20 Rue Stanislas HUGUETTO constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Stanislas HUGUETTO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Stanislas HUGUETTO, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Stanislas HUGUETTO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Stanislas HUGUETTO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Stanislas HUGUETTO dans son marché local
Prix du 20 Rue Stanislas HUGUETTO par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas HUGUETTO, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 20 Rue Stanislas HUGUETTO se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Stanislas HUGUETTO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Stanislas HUGUETTO se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 65.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Stanislas HUGUETTO à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Stanislas HUGUETTO est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
