230 Rue Victor REYBAUD, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Rue Victor REYBAUD, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°237 et de n°241.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Rue Victor REYBAUD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 23 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Côté Abribus) à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 707 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Rue Victor REYBAUD
Aucune vente n'a été recensée au 230 Rue Victor REYBAUD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Rue Victor REYBAUD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Rue Victor REYBAUD, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Rue Victor REYBAUD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Rue Victor REYBAUD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Rue Victor REYBAUD dans son marché local
Prix du 230 Rue Victor REYBAUD par rapport à la voie
Sur Rue Victor REYBAUD, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 230 Rue Victor REYBAUD se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Rue Victor REYBAUD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Rue Victor REYBAUD se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 31.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Rue Victor REYBAUD à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 230 Rue Victor REYBAUD est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
