Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
66 ventes DVF Avenue Victor HUGO
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor HUGO dans son marché local
Prix Avenue Victor HUGO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor HUGO se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 23.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor HUGO à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Victor HUGO est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor HUGO
Les ventes enregistrées Avenue Victor HUGO témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor HUGO
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine (Côté Abribus) à 122 mètres
- - Fréjus à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1994 mètres
- - Collège André Léotard à 1351 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1994 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 561 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor HUGO
Adresses Avenue Victor HUGO
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor HUGO, classées par tranches de numéros.
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