1577 Via AURELIA, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1577 Via AURELIA, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Tour de Mare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1577 Via AURELIA
Aucune vente n'a été recensée au 1577 Via AURELIA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1577 Via AURELIA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1577 Via AURELIA, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1577 Via AURELIA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1577 Via AURELIA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1577 Via AURELIA à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 1577 Via AURELIA est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
