994 Via AURELIA, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 994 Via AURELIA, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², identique à celui du n°894.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 994 Via AURELIA, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tour de Mare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 994 Via AURELIA
Aucune vente n'a été recensée au 994 Via AURELIA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 994 Via AURELIA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 994 Via AURELIA, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 994 Via AURELIA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 994 Via AURELIA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 994 Via AURELIA dans son marché local
Prix du 994 Via AURELIA par rapport à la voie
Sur Via AURELIA, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 994 Via AURELIA se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 994 Via AURELIA par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 994 Via AURELIA se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 994 Via AURELIA à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 994 Via AURELIA est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
