2 Allee des Clos Fleuris, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Clos Fleuris, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Clos Fleuris, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Clos Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Clos Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Clos Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Clos Fleuris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Clos Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Clos Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Clos Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Allee des Clos Fleuris par rapport à la voie
Sur Allee des Clos Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Allee des Clos Fleuris se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Clos Fleuris par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Clos Fleuris se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -27.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 2 Allee des Clos Fleuris à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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