11 Allée Rossini, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Rossini, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°227 et du 3.45 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Allée Rossini, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Rossini, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Rossini dans son marché local
Prix du 11 Allée Rossini par rapport à la voie
Sur Allée Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 11 Allée Rossini se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Rossini par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Rossini se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -20.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
