171 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°194 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 171 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue Edouard le Bellegou
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Edouard le Bellegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Edouard le Bellegou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Edouard le Bellegou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 171 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 171 Avenue Edouard le Bellegou se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Avenue Edouard le Bellegou se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -21.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
