194 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°171 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 194 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Avenue Edouard le Bellegou
Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue Edouard le Bellegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Edouard le Bellegou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Edouard le Bellegou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 194 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 194 Avenue Edouard le Bellegou se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Avenue Edouard le Bellegou se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -17.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
