643 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 678 € à 4 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 643 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°655 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 643 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source - Garéoult à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 643 Avenue Edouard le Bellegou

Aucune vente n'a été recensée au 643 Avenue Edouard le Bellegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 643 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local

Prix du 643 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 643 Avenue Edouard le Bellegou se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 643 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 643 Avenue Edouard le Bellegou se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Louis Blériot, 83136 Garéoult(3,883 €)

Chemin des Cadenieres, 83136 Garéoult(3,711 €)

Boulevard Louis Brémond, 83136 Garéoult(3,127 €)

Impasse Pierre Loti, 83136 Garéoult(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 643 Avenue Edouard le Bellegou

Les biens actuellement en vente autour du 643 Avenue Edouard le Bellegou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.