12 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bd du Capitaine Jean Audibert, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 670 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Bd du Capitaine Jean Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bd du Capitaine Jean Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert dans son marché local
Prix du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à la voie
Sur Bd du Capitaine Jean Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
