Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Bd du Capitaine Jean Audibert dans son marché local
Prix Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 36.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Bd du Capitaine Jean Audibert à Garéoult
Le loyer moyen estimé Bd du Capitaine Jean Audibert est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Bd du Capitaine Jean Audibert
Les ventes enregistrées Bd du Capitaine Jean Audibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Bd du Capitaine Jean Audibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 658 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 487 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Bd du Capitaine Jean Audibert
Adresses Bd du Capitaine Jean Audibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Bd du Capitaine Jean Audibert, classées par tranches de numéros.
