21 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Bd du Capitaine Jean Audibert, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et du 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 750 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Bd du Capitaine Jean Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Bd du Capitaine Jean Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert dans son marché local
Prix du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à la voie
Sur Bd du Capitaine Jean Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 21 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -30.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
