45 b Chemin de Précauvet, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Chemin de Précauvet, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°67 et du 0.3 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 b Chemin de Précauvet, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source - Garéoult à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Chemin de Précauvet
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Chemin de Précauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Chemin de Précauvet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 b Chemin de Précauvet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin de Précauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin de Précauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Chemin de Précauvet dans son marché local
Prix du 45 b Chemin de Précauvet par rapport à la voie
Sur Chemin de Précauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 45 b Chemin de Précauvet se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Chemin de Précauvet par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Chemin de Précauvet se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -4.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
