406 Chemin des Acacias, 83136 Garéoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 624 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 406 Chemin des Acacias, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°396 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°431.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 406 Chemin des Acacias, 83136 Garéoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chaberts à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 2180 mètres
- Ecole maternelle Chabaud à 2264 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 1941 mètres

Absence de ventes récentes au 406 Chemin des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 406 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Chemin des Acacias dans son marché local

Prix du 406 Chemin des Acacias par rapport à la voie

Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 406 Chemin des Acacias se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Chemin des Acacias par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Chemin des Acacias se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -20.52 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Claude Debussy, 83136 Garéoult(3,719 €)

Chemin des Chaberts, 83136 Garéoult(3,618 €)

Chemin du Stelladou, 83136 Garéoult(4,006 €)

Impasse des Genets, 83136 Garéoult(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 406 Chemin des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 406 Chemin des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.