14 Chemin des Violettes, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Chemin des Violettes, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 874 mètres
Ventes au 14 Chemin des Violettes
Les 2 ventes au 14 Chemin des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 14 Chemin des Violettes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Violettes par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Violettes se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -19.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au 14 Chemin des Violettes à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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