16 bis Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin Guynemer, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°16 et de n°21.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin Guynemer dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin Guynemer par rapport à la voie
Sur Chemin Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 16 bis Chemin Guynemer se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin Guynemer se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -26.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 16 bis Chemin Guynemer à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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