23 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Guynemer, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 366 mètres
Ventes au 23 Chemin Guynemer
Une vente a été recensée au 23 Chemin Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Chemin Guynemer par rapport à la voie
Sur Chemin Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 23 Chemin Guynemer se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Guynemer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -30.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 23 Chemin Guynemer à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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