23 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°25 et de 2.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 2275 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 2148 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3435 mètres
Ventes au 23 Chemin Guynemer
Une vente a été recensée au 23 Chemin Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Chemin Guynemer par rapport à la voie
Sur Chemin Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 23 Chemin Guynemer se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Guynemer se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -31.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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