25 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Guynemer, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 15.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Chemin Guynemer par rapport à la voie
Sur Chemin Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 25 Chemin Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
