25 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de 3.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 2278 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 2153 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3429 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Chemin Guynemer par rapport à la voie
Sur Chemin Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 25 Chemin Guynemer se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Guynemer se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -29.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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