2 Chemin Jean Mermoz, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Jean Mermoz, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Chemin Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 Chemin Jean Mermoz se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Jean Mermoz par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Jean Mermoz se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -25.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 2 Chemin Jean Mermoz à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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