3 e Chemin Jean Mermoz, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 e Chemin Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 d et de n°3 c.Cette maison est une construction de 2020,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 e Chemin Jean Mermoz, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 455 mètres
Ventes au 3 e Chemin Jean Mermoz
Les 2 ventes au 3 e Chemin Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Chemin Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Chemin Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Chemin Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 e Chemin Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 3 e Chemin Jean Mermoz se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Chemin Jean Mermoz par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Chemin Jean Mermoz se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -28.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 3 e Chemin Jean Mermoz à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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